Mazandaran-regionen ligger i den nordlige del af landet, i kystområdet i Det Kaspiske Hav, og dets territorium er opdelt i to sammenhænge: kystsletterne og bjergområdet.
Hovedstaden i Mazandaran-regionen er byen Sari, og de andre hovedbycentre er: Neka, Amol. Babol, Behshahr, Tonokabon, Chalus, Ramsar, Qaem Shahr, Mahmud Abad og Noshahr.